リノベーション・リフォーム時期の目安について

リノベーション・リフォーム時期の目安とは!?

中古マンションや中古一戸建てを購入する際に、リノベーションや全面リフォームをする方は多いと思います。
不動産物件の購入価格が予定していた予算よりも高く、リノベーションやリフォームの予算が出せない場合は、数年後の実施になる人もいらっしゃると思います。

リフォームの時期

家族みんなでリフォームやリノベーションの優先順位を考えよう!

いつごろにリフォームやリノベーションの時期を考える?






・システムキッチンの交換時期の目安……15~20年

□狭い
□暗い・寒い
□キッチンの性能低下している
□下水の臭いがする
□コンロの汚れが落ちない
□コンロの火がつきにくい
□お湯が出ない
□調理がしにくい
□調理台の高さが身長に合っていない
□吊戸棚が使いづらい
□収納が少ない

・ユニットバスの交換時期の目安……20~30年
・在来の浴室の交換時期の目安……20~30年

□浴槽が小さい
□壁が破損している
□カビがはえている
□お湯が冷めやすい
□シャワーからお湯が出ない
□追い炊きができない
□浴室で洗濯物を干したい

・トイレの交換時期……15~20年

□トイレが狭い
□トイレの空間が臭い
□和式のトイレで使いづらい
□冬場に便座が冷たい

・洗面台の交換時期……15~20年

□脱衣所が狭い、脱衣所がない
□洗濯機を置きたい
□洗面台でシャンプーをしたい
□お湯が出ない
□収納が少ない

・洋室・居室などの内装工事時期の目安……5~15年

□天井や壁紙の色が変色してきた
□壁紙やクロスが剥がれている
□ドアが開けにくい
□隙間から風が入ってくる
□窓や壁が結露しやすい
□採光が悪い

・外壁・外装などの工事時期の目安……10~15年

□屋根のかわらが割れている
□屋根から雨漏りがする
□雨どいが外れかかっている、破損している
□外壁にヘアクラックが入ったり、塗料が剥がれている
□外壁を触ると手に粉がつく
□基礎の部分にヒビやヘアクラックが目立つ
□バルコニーやベランダが老朽化して錆や汚れがひどい
□門やフェンスなどが壊れている